부천시는 ‘2018 부천시 주거실태조사’를 실시하고 주거종합계획 수립 연구용역을 완료했다.

시는 ‘부천시 주택종합계획’수립을 위한 기초 자료로 활용하기 위해 지난해 6월 통계청의 승인을 받아 주거취약계층 포함 10,026가구를 대상으로 1개월간 주거실태와 주거비 부담 수준 등을 조사하는 주거 실태조사를 실시했다.

세부적으로 살펴보면, 부천시의 인구밀도는 16,370명/㎢로 전국 509명/㎢의 30배로 전국최고 수준으로 나타났으며 부천시 전체가구의 23.3%는 1인 가구로 전국의 1인가구 평균(27.2%)보다는 다소 낮은 수준이나, 노인 1인가구 비율이 급격하게 증가하고 있는 것으로 나타났다.

주택점유형태 중 자가비율은 전국의 자가 비율(약56.8%)보다 다소 낮은 53.5%이며 반면 월세 비율(23.7%)이 전세 비율(21%)보다 높은 것으로 나타났다. 월세가구 대부분이 청년가구와 저소득층이 차지하고 있어 해당 계층의 주거비 부담을 높이는 주요 요인으로 손꼽혔다.

가장 필요한 주거복지 프로그램은 공공임대주택 공급이 39%로 가장 높고 주택구입자금 대출(29.7%), 전세자금 대출(26.6%), 주거급여(26.2%), 에너지 바우처(25.2%) 순으로 높게 나타났다. 특히, 가구소득이 낮을수록 공공임대주택에 대한 소요가 높았으며 가구소득 200만원 미만에서는 이자 등의 부담금이 발생하는 대출보다는 공공임대주택, 주거급여, 에너지 바우처 지원과 같은 직접지원에 대한 소요가 큰 것으로 나왔다.

또한, 주거환경 개선을 위해 부천시가 가장 해결해야할 과제와 공공시설로 주차장 및 소방도로 확보가 주요했으며, 가로등ㆍCCTV, 보건 및 체육시설 확충이 필요한 것으로 나타났다. 반면, 종합병원ㆍ응급의료시설, 보건의료시설ㆍ노인복지관, 도시공원ㆍ공공도서관 등은 국가적 최저기준보다 높은 접근성을 보이고 있는 것으로 조사됐다.

시는 주거종합계획 수립에 따른 정책방향과 향후 추진과제로는 양질의 1, 2인용 가구주택 공급을 위한 ‘부천형 최저주거기준 설정(17㎡)으로 고시원(최소면적기준 8㎡)ㆍ여인숙ㆍ쪽방 등 비주거 용도에 대한 제도적 가이드라인을 마련해 정책적으로 운용할 예정이다.

아울러 시는 시민의 가구 특성과 주택유형, 가구의 주거실태, 지역의 주거환경, 가구의 주거비 부담, 주거복지정책, 주거약자 심층 조사한 이번 부천시 주거 실태조사 조사 결과를 활용하여 노후 소규모 공동주택에 대한 집수리 지원과 마을관리소 설치 운영, 청년‧노인‧여성 가구주 등 시민들이 꼭 필요로 하는 맞춤형 주거복지 정책을 펼쳐나갈 계획이다. 

송재종 공동주택과장은 “이번 조사는 부천시민의 전반적인 주거 실태는 물론, 저소득 가구 등 주거 취약계층에 대한 정확한 기초 자료가 확보 되었다는 점에서 큰 의미가 있다”라며 “이번 용역결과를 토대로 중앙정부와 경기도에 적극적인 지원을 요청하고 아울러, 하반기 분야별 정책수립을 통해 내년도에는 주거취약계층을 위한 사업을 본격적으로 추진할 것”이라고 말했다. 

[공동주택과 주택정책팀, 032-625-3581]